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장기주택마련저축

장기주택마련저축 상세내용
구분내용
가입대상 만 18세 이상의 세대주로서 기준시가가 5천만원 이하인 주택 또는 국민주택규모 이하로서 가입당시 기준시가가 3억원이하 1주택 소유자
가입한도 전금융기관을 합하여 분기별 300만원 범위안에서 1만원 단위 자유적립식.최초 불입금액 10만원 이상.
가입기간 7년이상 20년이하 연단위
금리 최초 3년 - 확정 3.9%
3년 이후 - 매년해당일의 3년정기적금 이율적용
세금관계 비과세
이자지급방법 만기일시지급식
예금보호유뮤 보호대상
중도해지 및 만기후 이율 [중도해지 및 만기후이율표]참조

2010년 세제 개편내용

이자.배당소득 비과세는 2012년 말까지로 연장
2010년 이후 장기주택마련저축 신규가입자에 대하여는 저축불입액 소득공제를 폐지하되 총급여 8,800만원이하인 기존가입자에 대해서는 2012년 말까지 저축불입액 소득공제(불 입액의 40%,300만원한도) 유지

[중도해지이율 및 만기후이율표]

중도해지이율 및 만기후이율표
중도해지이율(%) 만기후 이율
3개월 1% 정기예금 만기후 이율과 동일 운영

(1) 만기후 1개월간 : 해당계좌의 종전 1년적용 금리 또는 만기일 당시 1년제 정기적금 이율중 작은 금리
(2) 1개월 초과시 보통예금 이율
1년미만 2%
1년이상 5년미만 3%
5년이상 최초 3년간 : 가입당시 확정금리 3년 초과 ~ 해지일: 약정이율

- 이자소득 비과세(농특세포함)
- 7년이상 거래한 계좌
- 특별중도해지(사유)계좌

* 특별중도해지시 비과세 혜택은 드리나, 이율은 중도해지 이율로 적용

특별중도해지

- 중도해지이율(5년이내 해지시)로 지급하며, 비과세, 소득세 공제분 환입하지 않음
- 예금주가 특별중도해지사유 발생일로부터 6개월 이내에 특별해지사유신고서 및 해당사실을 증명하는 서류를 제출하는 경우에만 특별중도해지가 가능하다.
- 사망, 해외이주는 기한 제한없음. 이는 시행일인 2006년 2월 9일 이후 특별해지사유가 발생하는 분부터 적용된다. 예를 들어, 시행일 이전에 퇴직한 예금주는 기한에 제약을 받지 않는다.

특별중도해지 사유(조특법87 ⑦)

ㆍ장기주택마련저축에 대하여 소득공제를 받지 아니한 사실을 증명하는 경우
※ 근로소득원천징수영수증의 분실 또는 원천징수의무자의 폐업 등으로 근로소득원천징수영수증을 제출할 수 없는 경우에는 관할세무서에서 소득공제를 받지 않았다는 사실증명원을 발급받아 제출할 수 있음.
ㆍ사망
ㆍ해외이주
ㆍ해지전 6개월 이내에 발생한주1 다음의 사유(조특영80 ⑤)
- 천재ㆍ지변
- 저축 가입자의 퇴직 또는 사업장의 폐업
- 저축 가입자의 3월 이상의 입원치료 또는 요양을 요하는 상해ㆍ질병의 발생
- 저축취급기관의 영업정지, 영업인가ㆍ허가의 취소, 해산결의 또는 파산선고

주1> 해지전 6개월 이내에 발생한”이라는 요건은 2006.2.9. 이후 사유 발생분부터 적용. 이 경우 특별해지사유신고서를 저축기관에 제출하여야 한다.

세제혜택여부

- 가입후 7년이상 경과후 해지시 비과세
- 당해 년도 저축납입액의 40% 이내 최고 300만원까지 소득공제 (단, 대상은 무주택 또는 전용면적 85㎡이하 1주택을 소유한 급여소득자이며 세대주인 경우)

소득공제에 대한 추징

- 추징사유 : 저축 가입일로부터 5년 이내에 당해 저축을 중도해지하는 경우
- 7년 이내 해지시에는 일반과세로 전환되어 감면세액 추징
- 5년 이내 해지시 중도해약세액 추징 : 불입액의 4%로 연간 30만원 한도내
- 1년 이내 해지시 중도해약세액 추징 : 불입액의 8%로 연간 60만원 한도내

소득공제에 대한 추징

- 제1조 적용범위
이 특약에서 정하지 않은 사항은 예금거래기본약관 및 적립식예금약관과 조세특례제한법, 동시행령 등 법령에서 정하는 바에 따릅니다.

- 제2조 저축방법 및 저축한도
전금융기관을 합하여 분기별 300만원 범위안에서 1만원 단위 자유적립식. 최초 불입금액 10만원 이상.

- 제3조 만기이율적용
최초 3년 - 확정 3.9% , 3년 이후 - 매년해당일의 3년정기적금 이율적용

- 제4조 중도해지 이율 상기 [중도해지 및 만기후이율표]참조

자세한 내용은 당행 영업점으로 문의하여 주시기 바랍니다.

문의전화 - 대구본점 : 053)663-5144~8 / 원주점 : 033)749-5820~3

예금이자에 부과되는 세금은 세법개정시 세율이 변경되거나 세금이 부과될 수 있습니다.

KDIC 보호금융상품 1인당 최고 5천만원: 이 예금은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하되, 보호 한도는 본 드림저축은행에 있는 귀하의 모든 예금보호 대상 금융상품의 원금과 소정의 이자를 합하여 1인당 '최고 5천만원'이며, 5천만원을 초과하는 나머지 금액은 보호하지 않습니다.

준법감시인 심의필 제 2016-30호(2016.9.12)